違建拆除有補(bǔ)償嗎?滿五唯一什么意思?違法建筑的拆除是否有補(bǔ)償需要根據(jù)是否超過批準(zhǔn)期限而定。拆除超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑與限時(shí)內(nèi)未自行拆除的違章建筑不予補(bǔ)償,根據(jù)情況可以并處罰款,拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
買房的過程復(fù)雜而又繁瑣,所花費(fèi)的費(fèi)用又非常高,在二手房交易市場(chǎng)中,滿五唯一的房子比較受大家青睞,不但它的過戶方式比較簡(jiǎn)單,而且還能享受很多國家優(yōu)惠政策。那么房子的滿五唯一是什么意思？滿五唯一的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
滿五唯一什么意思?
滿五唯一的意思是說,這套房產(chǎn)從出房產(chǎn)證的日期開始計(jì)算,是否滿五年或者五年以上,這套房產(chǎn)的房主是不是在這個(gè)省份內(nèi),名下只有這一套房產(chǎn),如果既滿五年又名下只有這一處房產(chǎn),那么將會(huì)免去房子的個(gè)稅和營業(yè)稅,能省下很大一筆費(fèi)用
房子的滿五唯一是二手房市場(chǎng)里的一個(gè)簡(jiǎn)單縮寫詞語。滿五是指房產(chǎn)證出證日或契稅票出票日算起始日期,時(shí)間滿五年或超過五年,唯一則是指業(yè)主在該省份內(nèi),登記在房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)里的只有這一套房子,有的限購城市是以家庭為單位唯一。但如果房屋有多位共有產(chǎn)權(quán)人,那么這套房子也會(huì)算作共有產(chǎn)權(quán)人名下房產(chǎn)。
買房的過程復(fù)雜而又繁瑣,所花費(fèi)的費(fèi)用又非常高,在二手房交易市場(chǎng)中,滿五唯一的房子比較受大家青睞,不但它的過戶方式比較簡(jiǎn)單,而且還能享受很多國家優(yōu)惠政策。那么房子的滿五唯一是什么意思？滿五唯一的界定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
購房者需要注意的是,在買房的過程中,應(yīng)該認(rèn)真核實(shí)所購房子是否滿五唯一。最好在簽訂二手房買賣合同時(shí),將是否滿五唯一寫入補(bǔ)充協(xié)議中,并且約定好違約條款,切實(shí)維護(hù)自己的權(quán)益。國務(wù)院公布的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例中規(guī)定對(duì)違章建筑的拆遷補(bǔ)償可根據(jù)實(shí)際情況處理,若是當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的違法建筑處理結(jié)果不滿,可依法申請(qǐng)行政復(fù)議,或是向人民法院提起行政訴訟,訴訟程序未完結(jié)前不能作出征收補(bǔ)償決定。由此可看出,農(nóng)村違建房拆除是可以獲得一部分補(bǔ)償?shù)摹?/div>
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違建拆除有補(bǔ)償嗎?
滿五唯一什么意思的相關(guān)內(nèi)容，農(nóng)村違建房屬于違法的建筑,跟合法的房屋相比的話,補(bǔ)償款項(xiàng)是要少一點(diǎn),一般農(nóng)村違建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一平方幾百元左右,當(dāng)然具體的金額的話,還需要根據(jù)當(dāng)?shù)厮贫ǖ牟疬w補(bǔ)償政策來決定。
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